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금융과 경제

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연봉별 주택담보대출 상환에 걸리는 최단 기간 1년전 즈음에 연봉별 1억 모으기에 필요한 현실적인 시간에 대한 글을 썼었습니다. 상당히 반향이 좋았죠. 많은 분들이 자신의 연봉이 얼마나 박한 것인가에 대한 깨달음(?)이 오셨던 것 같습니다. 지금도 역시 1억 모으기란 매우 어려운 행위입니다. 반대로 1억을 갚는다는 것은 마찬가지로 매우 어려운 일이 될 것이라는 생각이 들었습니다. 저 또한 주택담보대출을 상환하고 있는 사람으로서 매우 궁금해지는데요. 한번 계산해보도록 하겠습니다. ▣ 연봉별 월 실수령액 연봉 4천이네, 6천이네 하는 얘기는 중요하지 않습니다. 공제할 금액 빼고 실제 한달에 내 손에 쥐어지는 돈이 얼마인가가 중요합니다. 작은 차이들은 있겠지만 연봉계산기를 통해 알아본 연봉별 실수령액은 다음과 같습니다. 연봉별 실수령액에 대해 더 알고 싶..
2018년 최저생계비 작년보다 얼마나 올랐을까? 최저생계비는 중요한 개념입니다. 개인회생을 진행하는 곳에서도 최저생계비는 중요한 지표가 되고 국가의 지원을 받는 분들이(기초생활수급자) 대상이 되는지 아닌지를 결정하는 지표이기도 합니다. 최저생계비는 어떻게 정하는 것이며 올해 2018년 최저생계비는 작년에 비해 얼마나 올랐는지 알아볼께요. ▣ 최저생계비 산정방식 최저생계비는 그냥 금액을 결정하는 게 아닙니다. 최저생계비는 중위소득이라는 개념에서부터 출발합니다. 중위소득이란 전체 가구를 소득순으로 나열했을 때, 가장 가운데 있는 가구의 소득을 말합니다. 이 중위소득을 기준으로 50%미만은 저소득층, 50%이상~150%미만은 중산층, 150%이상을 고소득층으로 나누고 있습니다. 2018년도의 가구원 수 별 기준중위소득은 다음과 같습니다. 최저생계비는 이 기..
2018년 비트코인 지속적인 하락원인 비트코인으로 대변되는 많은 가상화폐들이 2017년 말~2018년 초의 영광의 시기로 돌아가지 못하고 계속 시세가 떨어지는 중입니다. 존버라고 하지만 현재 상황에서는 어디까지 떨어질지 가늠도 오지 않는 상황인 듯 합니다. 거기에다 사람들의 관심도 멀어지고 있습니다. 가끔 언론을 통해 들어오는 소식들은 더 절망스러운 것들이 많습니다. 해킹을 당했다는 얘기, 가격이 하락중이라는 얘기들만 들리는 것 같네요. 불과 9~10개월 전만 하더라도 흙수저들의 인생역전 수단이다 뭐다 라는 말로 많은 사람들을 이 시장속에 밀어넣었었는데 참 이렇게 허망할 수가 없네요. 비트코인이 하락하는 원인이 뭘까요? 비트코인으로 필두로 한 가상화폐들이 이렇게까지 시세가 떨어지는 이유를 비트코인 전문 블로거이신 '흑광'님에게 문의해 보았습..
사소하게 여겼던 신용등급을 내려가게 만드는 습관들 자본주의 사회에 살아가면서 신용등급관리는 무척이나 중요합니다. 신용등급은 대출이 필요한 시기에 대출 금액과 이자율을 결정해주는 매우 중요한 지표이며 신용등급이 불량이 되면 정상적인 금융활동이 제한됨은 물론 나의 가치 또한 낮아지게 만드는 것이기 때문입니다. 일반적인 평범한 사람들은 신용등급을 올리는 것이 매우 어렵습니다. 그에 반해 신용등급이 내려가는 것은 미끄럼틀 타고 내려오듯 쉽고 빠릅니다. 보통은 신용등급을 현 수준으로 유지하는 것조차 겨우 해내는 일이며 미처 생각하지 못했던 행동들, 습관들로 인해 내 신용등급이 내려갈 수도 있으니 주의해야 합니다. 어떤 행동이나 습관들이 신용등급을 내릴 수 있는지 알아보도록 하겠습니다. ▣ 신용카드 현금서비스 사용 돈이 부족하면 신용카드의 현금서비스를 신용카드 쓰..
당신의 통장을 좀먹는 사소한 습관들 최근 트렌드는 일본을 닮아가나 봅니다. 김생민의 영향과 더불어 대학가 학생들을 중심으로 벌어지고 있는 여러형태의 소비안하기 운동 등을 보면 더이상의 성장은 어렵고 개개인의 소득 증가도 어렵다고 생각되어 지는 시대에 접어든 듯 합니다. 소비를 줄이는 것에는 두가지 원칙이 존재합니다. 첫번째는 말그대로 욕망을 자제하는 것. 사고 싶은 것과 먹고 싶은 것을 자제하는 것이죠. 가장 필요한 것에만 집중하는 것입니다. 최소한의 생활비용만을 유지하는 것입니다. 다른 하나는 나도 몰랐던 소비습관을 변화시키는 것입니다. 이는 사소해 보이는 것일 수 있으나 소비 군살을 줄이는 것에 가장 필요한 원칙입니다. 이 두가지 원칙 중 두번째 사소해 보이나 반드시 변화시켜야 할 소비습관에 대해 말해보도록 하겠습니다. 개인적인 상황이..
항상 돈이 없다고 말하는 사람들의 특징 김생민의 영수증을 보다보면 의뢰인들은 항상 돈이 없고 모을 수가 없다고 하는데 막상 영수증을 보며 소비패턴을 보면 왜 그러는지 시청자들은 알 수 있죠. 돈을 모으지 못하는 사람들은 그만한 이유가 반드시 있는 법인듯 합니다. 이는 월 수입이 많고 적고의 문제가 아닙니다. 돈을 많이 벌면 많이 버는대로 적게 벌면 적게 버는대로 평소 습관에 의해 돈을 많이 모으게 될 수도 그렇지 않을 수도 있는 것입니다. 그렇다면 대체로 어떤 사람들이 돈을 모으지 못하는지 한번 살펴보도록 하겠습니다. 1. 저축에 대한 세부 실천 계획이 없다.상당히 많은 사람들이 얼마의 돈을 모으고 싶다는 욕심은 가지고 있는 반면, 이 돈을 어떻게 얼마 기간안에 모아야겠다라는 계획은 없는 경우가 많습니다. 한달에 200만원 버는 사람이 1억을..
일본 도쿄보다 비싼 서울집값 서울의 집값이 거품이 많다는 것이 국회입법조사처가 분석한 자료를 통해 밝혀지게 되었습니다. 민주당 박광온 의원이 국회 입법조사처에 의뢰한 분석자료에 의하면 서울의 주택 중위가격이 일본 도쿄보다 1억원 이상 더 비싼 것으로 밝혀졌습니다. 주택중위가격이란 주택 가격을 일렬로 나열하였을 때 중간에 있는 가격을 의미합니다. 평균이랑은 좀 다른 의미인데요. 서울의 집값을 중위가격으로 비교하면 주택가격의 흐름을 파악하는데 적합하다고 합니다. 함께 비교한 다른 나라의 주택중위가격을 살펴보면, 서울집값의 중간값은 일본 도쿄보다 비쌌으며 미국의 워싱턴이나 뉴욕과 비슷한 수준이었습니다. 더 심각한 문제는 가구 소득의 중위값은 워싱턴, 뉴욕, 도쿄에 훨씬 못미치거나 절반에 달하는 수준이었지요. 결국 서울에서 집을 구하는 것..
집값 상승을 만드는 현실적인 요인들 우리나라만큼 부동산에 대해 이리도 열광하는 나라도 흔치 않을 것입니다. 부동산이 주된 재테크의 수단이 되면서 특히, 아파트 가격에 대해 많은 국민들이 민감하게 반응하고 있습니다. 아파트가격이 일반적인 경제원리인 수요, 공급 원칙이 잘 안맞는 것 같이 보이는 이유가 단순히 주택보급률이나 인구증가율만 가지고 판단하기 때문인데요. 따라서 집값 상승을 이끄는 요인은 다른 지표에서 찾아야 합니다. 결국 어찌되었든 아파트 가격이 오른다는 것은 그만큼 수요가 있다는 것이고 공급이 적다는 의미입니다. 그렇다면 수요가 많다는 지표와 공급이 적다는 지표는 어떻게 확인할 수 있을까요? ▣ 매물과 거래량매물은 공급지표입니다. 매물은 신축아파트에 한정되어 생각하면 안됩니다. 기존 아파트를 팔려는 사람이 없다면 공급이 적은 것으..

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